Nous vous proposons au cœur de ville de Montpellier cet appartement de 146M2 avec terrasse de 60M2 et deux emplacements de parkings privatifs. Ce bien se situe dans une ancienne bâtisse vigneronne , au premier étage sans ascenseur, à deux pas de la gare Saint Roch et place de la comédie, un positionnement central. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert un espace de vie lumineux de 53M3 avec des volumes élégants et généreux, une belle terrasse de 59M2, une cuisine équipée indépendante de la pièce de vie, une buanderie avec puit de lumière, un vestibule , quatre chambres avec parquet , deux salles d’eau, deux wc indépendants. L’appartement est traversant avec une double exposition Est/ Ouest, le bien possède de nombreux espaces de rangements et placards .
Une cave avec sol en terre battue vient compléter ce bien et ces lots qui vous offrent un fort potentiel en plein centre ville.
Double vitrage et volets bois. Mode de chauffage et production d’eau chaude réalisés par la chaudière gaz , la climatisation a été installée dans le salon séjour et l’une des chambres.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE : D et D mars 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge des vendeurs .
Contactez nous pour tous renseignements et visites.